ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 562m² à NANCY - Produit 54.15665

Description

Bureaux à louer Secteur Marcel Brot à NANCY - accessibles PMR

Idéalement situés à proximité immédiate des quartiers Marcel Brot et Rives de Meurthe.

Dans un immeuble indépendant entièrement rénové en 2018, des bureaux d'une surface développée de 562,58 m² environ (quote-part des parties communes incluses), aménagés, cloisonnés, climatisés, très lumineux, composés :

- Au rez-de-chaussée : bureaux d'environ 66,86 m², y compris quote-part des parties communes.
- Au 1er étage : bureaux d'environ 495,72 m², y compris quote-part des parties communes, divisibles en 2 lots.

Ils bénéficient de 18 places de parking privatives.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée au 1er étage grâce à un monte-personne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

67.510 Euros/an HTHC
7.364 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface locative (QPPC)	Loyer annuel	Provisions charges annuelles	Taxe foncière + TEOM	Disponibilité
1003	rez-de-chaussée	bureaux	66,86 m² environ	8.023,20 Euros/an HT/HC	2.407 Euros/an HT	875,20 Euros/an HT	Immédiate
1002	1er étage	bureaux	495,72 m² environ	59.486,40 Euros/an HT/HC	17.846 Euros/an HT	6.489 Euros/an HT	Immédiate