ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 2275m² à ESSEY LES NANCY - Produit 54.15673

Description

Locaux commerciaux à louer Porte Verte 1 ESSEY LES NANCY

Sur un terrain de 4.898 m² environ, locaux à usage de commerce à construire comprenant deux bâtiments :

- Bâtiment A : 1.240 m² environ, divisible,
- Bâtiment B : 1.035 m² environ, dont 860 m² en rez-de-chaussée et 175 m² en mezzanine.

Ils seront livrés hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes, sol dalle béton, bardage de type double peau en murs périphériques et toiture, parking tracé comprenant deux bornes électriques, vitrines installées.

Classement : ERP de type 5

Excellente visibilité sur un axe majeur d'entrée de la zone Porte Verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

329.875 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Surface totale	Surface RDC	Surface mezzanine	Loyer annuel HT-HC
Bâtiment A	1.240 m² environ	1.240 m² environ	/	179.800 Euros
Bâtiment B	1.035 m² environ	860 m² environ	175 m² environ	150.075 Euros

Desserte transports

Très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur d'entrée de la zone Porte Verte.

En face de Gémo, à proximité de Chaussea, Kiabi, Jardiland

Située à l'Est de l'agglomération nancéienne, la zone commerciale de la « PORTE VERTE » fédère plus de 100 enseignes commerciales avec pour locomotive l'hypermarché CORA :

- 73.000 m² de plancher commercial.
- Zone de chalandise : 265.000 habitants.
- Chiffre d'affaires : 205 MEuros.