ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 522m² à ESSEY LES NANCY - Produit 54.15676

Description

Locaux commerciaux à louer Porte Verte 1 ESSEY LES NANCY

Dans un local à usage de commerce en cours de construction d'une surface totale d'environ 1.035 m² (bâtiment B), il reste disponible un lot de 435 m² de surface de vente et 87,50 m² environ de mezzanine.

Il sera livré hors d'eau et hors d'air, fluides en attentes, sol dalle béton, bardage de type double peau en murs périphériques et toiture, parking tracé, vitrines installées.

Classement : ERP de type 5

Excellente visibilité sur un axe majeur d'entrée de la zone Porte Verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

75.763 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	Surface totale	Surface de vente en RDC	Surface en mezzanine	Loyer annuel HT-HC
Bâtiment B - lot 2	522,50 m² environ	435 m² environ	87,50 m² environ	75.762,50 Euros

Desserte transports

Très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur d'entrée de la zone Porte Verte.

En face de Gémo, à proximité de Chaussea, Kiabi, Jardiland

Située à l'Est de l'agglomération nancéienne, la zone commerciale de la « PORTE VERTE » fédère plus de 100 enseignes commerciales avec pour locomotive l'hypermarché CORA :

- 73.000 m² de plancher commercial.
- Zone de chalandise : 265.000 habitants.
- Chiffre d'affaires : 205 MEuros.