Local commercial à Vendre dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
Surface totale : 995 m² divisibles à partir de 125 m2
Réf. : 54.15711 - Disponibilité : Livraison : fin 2025
Descriptif détaillé
Cellules commerciales à vendre rue Jeanne d'Arc à VANDOEUVRE LES NANCY
Sur un terrain de 2.585 m², programme à construire mixte de logements, bureaux et commerces idéalement situé en façade de l'avenue Jeanne d'Arc, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.
Il comprend 8 cellules commerciales à vendre en VEFA, réparties comme suit :
Cellule 01 : 125,66 m²
Cellule 02 : 81,56 m² - déjà réservée - trop tard !
Cellule 03 : 95,54 m² - déjà réservée - trop tard !
Cellule 04 : 77,78 m² - déjà réservée - trop tard !
Cellule 05 : 140,95 m²
Cellule 06 : 52,65 m² - déjà réservée - trop tard !
Cellule 07 : 72,66 m² - déjà réservée - trop tard !
Cellule 08 : 348,55 m²
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente.
Tous commerces, services et restauration avec extraction possibles (sous couvert d'accord mairie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RE 2020
- Début des travaux : mars 2024
- Parkings (en sus) : couverts et extérieurs
- Vitrine
- Brut de béton, fluides en attente
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Cellules | Surfaces | Prix vente/m² HT/HF | Prix vente/cellule HT/HF |
| Cellule 01 | 125,66 m² | 2.300 Euros/m² | 289.018 Euros |
| Cellule 05 | 140,95 m² | 2.300 Euros/m² | 324.185 Euros |
| Cellule 08 | 348,55 m² | 2.300 Euros/m² | 801.665 Euros |
| Parkings extérieurs | 13 emplacements, dont 3 PMR - à répartir | 5.000 Euros / places HT/HF en sus | |
| Parkings couverts | 17 emplacements, dont 3 PMR - à répartir | 8 000 Euros / places HT/HF en sus |
Accès - Desserte
Sur un axe majeur d'entrée / sortie de ville.
A proximité du carrefour avec la RN 57 et de l'accès à l'autoroute A330.
Desserte par les bus.
Prix
Prix de vente : 2 289 300 Euros HT HF
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 114 465 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
