Bureaux à Louer de 1.542m² à Chavigny - Réf. 54.15813
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Vos bureaux neufs dès 121 m² à la ZAC BRABOIS LA FORESTIERE à CHAVIGNY
En façade de la Zac Brabois La Forestière à Chavigny, bâtiment en cours de construction à usage de bureaux (bâtiment A) d'une surface locative totale de 1.542 m² environ, construit en R+2, divisible dès 121 m² environ.
L'immeuble sera classé ERP et PMR et certains lots bénéficieront d'une terrasse privative ou de loggias.
Il bénéficiera également d'un parkings de 56 places réparties sur les différents lots.
Les bureaux seront livrés aménagés "finition promoteur", hors cloisonnement privatif.
L'énergie primaire utilisée sera électrique. Les locaux seront ventilés par un système de ventilation double flux.
La livraison des locaux est prévue au 2ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
237.331 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface locative, y compris parties communes | Divisibilité | Parkings | Loyer annuel HT-HC, parkings inclus |
| LOT A.0 | RDC | 559,60 m² | à partir de 130 m² environ | 21 places | 85.059,05 Euros |
| LOT A.1 | 1er étage | 537,00 m² | à partir de 121 m² environ | 19 places | 83.235,00 Euros |
| LOT A.2 | 2ème étage | 445,40 m² | / | 16 places | 69.037,00 Euros |
Desserte transports
Au coeur du Parc d'activités Brabois Forestière à CHAVIGNY.
Accès direct A33 et à 5 mn de l'A31.
Desserte par transports en commun.
A proximité immédiate du plateau de Brabois : Technopôle Henri Poincaré, CHRU, INRS, faculté de Médecine, nombreux instituts de recherche et de la faculté de médecine.
Hôtellerie à proximité immédiate.
