Bureaux à Vendre de 1.619m² à Fleville Devant Nancy - Réf. 54.15817
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Description
Emplacement idéal à FLEVILLE-DEVANT-NANCY.
BUREAUX NEUFS de 1 619 m² divisible dès 538 m²
Sur une parcelle d'une superficie de 3.408 m², nous vous proposons à la vente en état futur d'achèvement un immeuble de bureaux à construire d'une surface totale de plancher de 1.619 m² environ, bénéficiant de 56 places de stationnement.
Il est divisible en 3 plateaux, dès 538 m² :
- RDC : 543 m² environ, avec terrasse commune de 109 m² environ
- R+1 : 538 m² environ, avec 4 balcons de 10/12 m² environ
- R+2 : 538 m² environ, avec 4 balcons de 10/12 m² environ
Les locaux seront livrés aménagés, climatisés et prêts à cloisonner.
Vente possible des plateaux en brut de béton, communs réalisés au prix de 2.200 Euros/m² HT : nous consulter
Accès PMR, sanitaires communs, ascenseur.
Immeuble construit suivant la RT2020 avec les normes PMR et ERP.
A proximité : Transports en communs avec les axes autoroutiers, restauration, divers services, hôtels, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.128.450 Euros HT HC
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3480m²
| Cellule | Surface plancher | Prix vente HT-HC | En sus, honoraires agence, charge acquéreurs |
| TOTALITE DE L'IMMEUBLE | 1.619 m² environ | 4.128.450 Euros | 4,50 % HT du prix de vente HT/HC, soit 5,40 % |
| RDC | 543 m² environ | 1.384.650 Euros | 5 % HT du prix de vente HT/HC, soit 6 % TTC |
| R+1 | 538 m² environ | 1.371.900 Euros | 5 % HT du prix de vente HT/HC, soit 6 % TTC |
| R+2 | 538 m² environ | 1.371.900 Euros | 5 % HT du prix de vente HT/HC, soit 6 % TTC |
Desserte transports
La zone bénéficie d'une desserte par les transports en commun (www.reseau-stan.com), et d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de l'A330 et l'A33.
A 10 mn de Nancy.
Gare Nancy TGV à 10 mn : trajet Nancy/Paris 1h30
Aéroport de Nancy-Metz à 40 mn
