ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 345m² à HEILLECOURT - Produit 54.15910

Description

🏢 A LOUER en BEFA : 345 m² de BUREAUX à HEILLECOURT 🏢

📍 Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique d'Heillecourt, cet immeuble de bureaux est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et de services de restauration, offrant ainsi à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et bien desservi.

🔹 Caractéristiques des bureaux :

Surface totale : 531 m², dont 345 m² exploitables en bureaux
Espaces disponibles : Modulables de 60 m² à 345 m², adaptés aux besoins de votre entreprise
Stationnement : 28 places incluses

🔹 Usage : Bureaux et show-room, idéals pour un aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés

🔹 État de livraison : Aménagé et équipé, neuf suite à une restructuration complète, avec choix des matériaux en concertation avec le preneur

🔹 Date de disponibilité : 2ᵉ trimestre 2025

✨ Avantages de cette offre : Un espace flexible et moderne, situé dans un emplacement premium. Idéal pour une entreprise en pleine expansion, l'immeuble en cours de restructuration offre un environnement optimisé avec des installations de pointe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

📞 Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations sur cet espace unique et définir un projet sur mesure pour votre entreprise : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

48.300 Euros/an HTHC
3.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 345 m²

Desserte transports

Au coeur de la Zone d'Activités Nancy Porte Sud.
Zone desservie par les bus (reseau-stan.com).
Sur l'axe A330/A33.
A proximité immédiate de la Zone Commerciale de FROCOURT, qui accueille notamment l'hypermarché CARREFOUR et les enseignes DECATHLON, LEROY MERLIN...