Bureaux à Louer de 273m² à Nancy - Réf. 54.15912
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À Louer : Bureaux 273 m² en Hyper-Centre Gare de Nancy ! Emplacement Privilégié, Vue sur l'Esplanade Simone Veil
Installez vos bureaux dans un lieu stratégique, au coeur de Nancy ! Situés au 1er étage, ces 273 m² d'espaces lumineux (234 m² de surface utile) offrent tout ce dont vous avez besoin pour évoluer dans un environnement inspirant et dynamique. Division possible.
Points Forts : Emplacement Premium : Face au Printemps, en plein centre-ville, entre axes routiers et zones piétonnes, avec accès direct aux transports en commun.
Modulable et Indépendant : Divisé en 2 surfaces 185 m² et 88,4 m² (quote-part des parties communes comprises) avec une cloison pour plus de flexibilité et deux portes d'entrée.
Praticité Totale : Ascenseur et accès PMR, sanitaires partagés avec WC PMR pour un confort optimal.
Vues et Ambiance : Balcon donnant sur l'esplanade Simone Veil parfait pour vos pauses détente.
Entouré de commerces, restaurants et parkings, cet espace vous met au coeur de la vie nancéienne !
Ne manquez pas cette occasion d'allier accessibilité et prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous vite pour organiser une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.680 Euros/an HTHC
4.427 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 273 m²
Desserte transports
En centre-ville.
Face à la gare Nancy TGV et à proximité immédiate de la Place de la République et des arrêts bus.
Face à la Place Simone Veil.
Parkings publics à proximité (Place Thiers, Place de la République / Palais des Congrès, Saint Léon).
Environnement commercial : Brasserie Excelsior, Le Printemps, Fnac, Quick, Starbucks, et de restaurants, pharmacie et activités tertiaires.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (169 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
