Local commercial à Vendre de 175m² à Nancy - Réf. 54.15918

Description

Idéalement situés dans le quartier dynamique de Nancy centre gare, stratégique de par son emplacement et son environnement mixte habitation et professionnel, ces locaux d'une surface privative Carrez de 175,50 m² récemment rénovés et bénéficiant de grandes vitrines, sont parfaitement adaptés et fonctionnels tant pour un usage de bureaux/services que pour un commerce.

Caractéristiques principales :

- Surface privative : 175 m², optimisée et prête à accueillir vos projets.
- Aménagement intérieur : espaces cloisonnés, idéals pour structurer votre activité.
- Rénovation complète récente : murs, sols, faux-plafond, luminaires LED modernes.
- Climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
- Une cave vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Un emplacement stratégique :

À seulement 7 mn à pied de la gare de Nancy, à 2 mn du centre-ville et face au Centre Commercial Saint Sébastien, cet espace bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, bureaux, et propose un environnement professionnel stimulant avec une excellente visibilité en angle de rues.

Le quartier propose également de nombreux parkings pour vos clients et vos salariés (abonnements possibles).

Les avantages :

- Un cadre moderne et agréable, à la hauteur des attentes actuelles.
- Une localisation idéale pour développer votre activité et fidéliser vos clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07


DPE Vierge