Local commercial à Louer de 60m² à Nancy - Réf. 54.15921
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Emplacement 1 bis - Proche Place Stanislas et rue Gambetta à NANCY !
Nous proposons à la location un immeuble commercial complet, en angle de rues, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Il est idéalement situé à 2 pas de la Place Stanislas et de la rue Gambetta, sur le linéaire 1 bis, au coeur d'une zone commerçante et touristique très dynamique.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : environ 180 m², répartis sur 3 niveaux de 60 m² par palier.
- Beau linéaire de vitrines offrant un fort potentiel d'attractivité pour votre activité.
- Cave voutée, idéale pour du stockage ou des besoins annexes.
Ses atouts :
- Emplacement premium dans une zone à fort passage.
- Locaux adaptés à tous types de commerces.
- Opportunité rare : immeuble complet dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros HT
40.000 Euros/an HTHC
3.379 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Desserte transports
En hyper centre-ville de Nancy.
Emplacement n° 1 bis.
A 2 pas de la Place Stanislas et de la rue Gambetta.
A proximité immédiate des arrêts Bus.
Parkings publics.
Environnement commercial : Sud express, Boutique des soeurs macarons, Sèves, Basilic & Co, Audition Conseil, Empreinte, Cotélac.
