Description
SPECIAL INVESTISSEUR / UTILISATEUR
Dans un immeuble situé dans le Parc Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers.
Au rez-de-jardin d'un immeuble en copropriété :
- un espace de stockage ou local professionnel à aménager (fenêtres présentes) d'une surface carrez de 80,50 m² (lot 8), loué à une société jusqu'au 30/06/2026.
- un local professionnel / réserve d'une surface carrez de 89 m² (lot 9) et un garage (lot 10) d'une surface de 41 m² environ, loués jusqu'au 31/10/2025 mais le locataire a d'ores et déjà sollicité le propriétaire pour renouveler son bail commercial (charges et conditions à définir).
Les locaux bénéficient de 2 parkings privatifs.
Les PLUS :
- Accès direct A31.
- Desserte par les transports en commun.
- Parkings privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
95.000 Euros HD HF
2.347 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
Desserte transports
En bordure de l'A31, au nord-ouest de l'agglomération nancéienne, le site SAINT JACQUES I est desservi par l'échangeur A31 offrant un accès direct en venant de Metz ou Luxembourg.
De plus, la proximité immédiate du noeud autoroutier A31/A33 permet de se diriger vers Paris, Lyon, Strasbourg ou Epinal.
Ce site a une typologie d'activités diversifiées. Il accueille pour une grande part le secteur de la santé (Clinique St Don, Médipôle Gentilly-St Jacques), des activités tertiaires, des entreprises industrielles ainsi que des activités de services (hôtel-restaurant).