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Bureaux à Louer de 267m² à Villers-les-nancy - Réf. 54.15977

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

30.416€ /an HTHC

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Description

À LOUER BUREAUX DE STANDING AU COEUR DE LA TECHNOPÔLE

Nous vous proposons des bureaux d'une surface totale de 267 m² environ sur 2 niveaux, qui peuvent être loués en globalité ou à la division :

- 103,50 m² environ en rez-de-chaussée,
- 163,60 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Ils proposent des prestations de qualité :

- Un bâtiment entièrement rénové.
- Des espaces lumineux et fonctionnels.
- 12 parkings extérieurs
- Des accès faciles et une excellente visibilité

Découvrez ces bureaux situés sur le Technopôle de Brabois, environnement dynamique et verdoyant reconnu pour son écosystème innovant, offrant un cadre de travail privilégié :

- Un environnement stimulant : Le technopole est une véritable pépinière d'entreprises favorisant les échanges et les synergies entre professionnels, bénéficiant d'un cadre idéal pour le développement et la collaboration. Il accueille des entreprises dans les secteurs médicaux, scientifiques et de la recherche,

- De nombreux services : Profitez d'une offre variée de points de restauration, d'animations régulières organisées par l'association du site, ainsi que d'installations sportives pour un équilibre parfait entre travail et bien-être.

- Un cadre verdoyant : Espaces verts soignés et aménagements paysagers propices à la détente et à la créativité.

Ces bureaux sont parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre propice à l'innovation et à la performance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir ces espaces d'exception ! 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 30.416 Euros/an HTHC

  • 3.868 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaces disponiblesLoyer annuel HT-HCParkings
Lot 100-11 RDCBUREAUX103,50 m² environ12.420 Euros/an HT/HC6 emplacements
Lot 100-8RDC + 1er étageBUREAUX163,60 m² environ17.996 Euros/an HT/HC6 emplacements

Desserte transports

Au plein coeur du Technopôle de Nancy Brabois, principal parc tertiaire de l'agglomération nancéienne (Technopôle Henri Poincaré).

A proximité immédiate de l'échangeur A33 vers Paris/Metz/Luxembourg et vers Epinal/Strasbourg.

Desserte par les transports en communs (www.reseau-stan.com).

Cadre naturel de qualité (hippodrome).

Présence du CHU, et de nombreux instituts de recherche.

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (185 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)

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