Bureaux à Vendre ou à Louer de 418m² à Nancy - Réf. 54.2623
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Face à la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, dans un immeuble à usage de bureaux, avec ascenseur, 1 plateau aménagé et climatisé, bénéficiant de 4 places de stationnement privatives dans l'immeuble.
L'immeuble est idéalement placé, au pied de la ligne du tram, et à quelques mètres du parking Croix de Bourgogne. Très belle visibilité, axe automobile très fréquenté.
Au 4ème étage, un plateau de bureau de 397,70 m², lumineux, climatisé, cloisonné et équipé, bénéficiant de sanitaires privatifs, d'un local d'archives en RDC de 20,20 m² et de 4 places de parkings privatives dans le parking souterrain de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
550.000 Euros NET VENDEUR
10.019 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
4ème étage lot 36 : 397,70 m²
RDC lot 42 : 20,20 m²
Accès routiers
A31 à 5mn
Au carrefour des grands axes du centre de l'agglomération
Desserte transports
Gare SNCF et centre-ville à proximité immédiate
TRAM et Bus à 2 mn
Prestations - Equipements
- Blocs prises encastrés
- 2 escaliers de secours
- Climatisation réversible avec thermostats à chaque bureau
- Sanitaires privés dont 1 PMR
- Prises RJ45
- Quelques cloisons vitrées
- Double vitrage
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Interphone
- Stores
- Salle de réunion
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Faux plafond
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (342 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
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