ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 1285m² à VANDOEUVRE LES NANCY - Produit 54.2701

Description

A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès en façade et un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants pouvant être reliés, en cours de rénovation.

Les plateaux seront livrés remis à l'état neuf, prêts à être cloisonnés. Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places extérieures privatives à l'arrière des bâtiments. Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.

Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.

Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance, en quelques chiffres :20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

205.600 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment dit "Le Cube" : un immeuble indépendant de 761,38 m² divisible.
Rdc : 246,56 m² env
R+1 : 239,60 m² env
Rez-de-sol : 275,22 m² env (archives, stockage)
L'ensemble sur un terrain de 4000m².

Batiment	Etage	Surface	Loyer an/m² HT HC	Loyer an HT/HC
CUBE	SOUS-SOL	275,22 m²	55 Euros	15.137,10Euros
CUBE	RDC	246,56 m	160Euros	39.449,60Euros
CUBE	R+1	239,60 m²	160Euros	38.336,00Euros