ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 761m² à VANDOEUVRE LES NANCY - Produit 54.2715

Description

A l'entrée du Technopôle, en façade de l'axe principal de Brabois, bénéficiant de 2 accès dont un accès par la zone ombragée du Bois de la Champelle, un ensemble immobilier composé de 2 immeubles indépendants pouvant être reliés, en cours de rénovation complète.

Les plateaux seront livrés remis à l'état neuf, prêts à être cloisonnés.

Parking visiteurs au pied de l'immeuble et places privatives à l'arrière des bâtiments.

Restaurant d'entreprise RESTAURABELLE à proximité immédiate ainsi que des crèches, autres restaurations et hôtelleries à proximité.

Le Parc est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan, dont un arrêt face à l'immeuble et par la ligne Nancy-Brabois Express.

Le Technopôle Henri POINCARE qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance, en quelques chiffres :20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

121.760 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment dit "Cube" : un immeuble indépendant de 761,38 m² divisible :
Rdc : 246,56 m²
R+1 : 239,60 m²
Rez-de-sol : 275,22 m² (archives, stockage)

L'ensemble sur un terrain de 4000m².