Bureaux à Louer de 280m² à Laxou
Présenté par ACTE CBRE NANCY - Réf. 54.2743
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Description
Au centre de Laxou, et à proximité immédiate de l'accès ouest autoroutier, à quelques mètres de la Zac de la Sapinière et de ses nombreux commerces et services, bénéficiant d'une très belle visibilité, dans un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 280 m² environ sur deux niveaux, très lumineuse, entièrement rénovée, aménagée et cloisonnée.
Le lot accessible aux personnes à mobilité réduite sur un niveau et dispose de 6 places de stationnement privatifs inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.200 Euros/an HTHC
4.304 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Au 1er étage : 142 m² environ accessible par ascenseur
Au 2ème étage : 138 m² environ
Accès routiers
Accès direct par Rocade Ouest et avenue de la Résistance
Au carrefour A31, A33 et A330
A 7 mn Nancy Centre Gare
Desserte transports
Ligne Bus 54R410 TOUL - NANCY
Ligne Bus T2 Laxou Champ-le-Boeuf - Laneuveville-devant-Nancy
Ligne Bus T4 Houdemont Porte Sud - Laxou Champ-Le-Boeuf
Ligne Bus COROL LAXOU- NANCY - JARVILLE - VANDOEUVRE - VILLERS
Ligne Bus 64 Tilleul Argenté - Georges de la Tour
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (211 kWhep/m²/an)
GES : D (34 kgeqCO2/m²/an)
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