Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale : 575 m² divisibles à partir de 68 m2

Réf. : 54.2776 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un Immeuble indépendant, sur un site clos, à proximité immédiate du quartier Les Rives de Meurthe à Nancy, en pleine mutation avec de nouvelles entreprises et de nouveaux immeubles de bureaux en cours de construction et à proximité du quartier Marcel Brot :

- une surface développée de 575m² environ (QPCI) divisible en 3 lots, comprenant 1 lot au rdc d'une surface locative de 68 m² env et la totalité du 1er étage 507 m² env, divisible, offrant des bureaux aménagés très lumineux, ainsi que 18 emplacements de parking privatifs.
L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2018.

L'immeuble est équipé d'un monte-personnes pour l'accessibilité PMR pour le 1er étage, les locaux en rdc sont de plain-pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Site clos
  • Accès plain-pied pour le RDC
  • Monte-personne, accès PMR et WC PMR
  • Immeuble fibré
  • Cloisons semi-vitrée
  • Espace détente/pause
  • Climatisation avec thermostats
  • Prises RJ45 + perches
  • Stores
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Peinture toile de verre
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Interphone
  • Installation électrique existante
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées


Accès - Desserte

A 7 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du Tram' à proximité
Hôtellerie et restauration à proximité
Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis

Prix

Loyer annuel : 66 178 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 927 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (216 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ACTE CBRE NANCY

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