ACTE CBRE NANCY - Local commercial à Louer de 310m² à NANCY - Produit 54.2797

Description

Au rez de chaussée du centre commercial Saint - Sébastien, à proximité de l'entrée principale, face aux caisses du supermarché Monoprix, un local commercial de 309,50 m² environ composé d'une grande surface commerciale bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 15 m, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Du fait de sa position cette surface commerciale bénéficie d'un flux piéton important et est facilement localisable au sein du centre commercial.

Le stationnement est facilité par de nombreux parkings payants à proximité immédiate du centre commercial.

Le centre commercial Saint Sébastien, pôle commercial de centre ville majeur de l'agglomération, accueille plus de 8 millions de visiteurs par an.

Plusieurs enseignes nationales de prêt à porter y sont présentes, ainsi que de nombreux points de vente de restauration rapide, des franchises du secteur coiffure /beauté et décoration. Monsieur BRICOLAGE vient d'inaugurer dans le centre son plus gros point de vente national sur environ 3.000 m².

A proximité immédiate et très prochainement, le nouveau Palais des Congrès, en cours de réhabilitation, concentrera diverses activités innovantes comme le Co-working, un Food court thématisé « Fast&Good », un Co-working avec rooftop ainsi que d'autres services et loisirs.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

88.827 Euros/an HT
9.785 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Local commercial en rez de chaussée de 309,50 m²

Accès routiers

A330, A33

Desserte transports

Lignes de Bus - arrêts Nancy Gare et Nancy Centre Prouvé
Future ligne de trolley
Gare SNCF à environ 500 m - Ligne TGV Nancy - Paris 1h30
Aeroport de metz - Nancy Loraiine à Louvigny (45 km environ