Local d'activite à Vendre de 1.164m² à Ludres - Réf. 54.2897
Présenté par ACTE CBRE NANCY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers un programme de locaux d'activités à construire proposant 16 cellules à vendre.
6 cellules de disponibles dans un bâtiment de 1164 m². Possibilité de regrouper les cellules.
Livraison brute fluides en attente.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.792.560 Euros HT
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7000m²
BAT B
| Batiment - Lot | Surfaces SDP | RDC | R+1 | PARKINGS | PRIX Hors PK | PRIX PK | Prix/m² |
| B1 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 3 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B2 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 2 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B3 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 3 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B4 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 3 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B5 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 2 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
| B6 | 194 m² | 142 m² | 52 m² | 2 | 298.760Euros | 2.500Euros | 1.540Euros |
Desserte transports
A33 - A330
10 minutes de Nancy
Prestations - Equipements
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (V compris sous compta
- Installation de 2 prises de courant 2P+T16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 p
- Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
- 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
- Alimentation courant fort pour la distribution des communs
- (éclairage, totem, portail) : Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P g12 KVA
- Menuiseries aluminium : Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium p
- Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activité (variable
- Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3v3,5 mh selon plans architecte
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon
- Dallage 2 tonnes / ma (à confirmer avec étude de sol)
- Aménagements extérieurs :
- Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé, 51 places de stationnement (3 devan
- Gros-oeuvre : Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 194 m² - Dispo. Livraison : 3ème trimestre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
54710, LUDRES
54_15771
