Bureaux à Louer de 240m² à Nancy - Réf. 54.2911
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Immeuble de bureaux, idéalement placé, face à la gare TGV, proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF située en face, le tramway, bus et taxis au pied de l'immeuble.
La place Thiers a été globalement transformée en 2015, avec un réaménagement du pied de la Tour Thiers et de ses commerces.
Le 19ème étage est parfaitement conçu pour un centre d'appel ou de formation.
Le parking sous-terrain totalement rénové accueille aujourd'hui sur 4 niveaux, 520 places de stationnement pour les voitures et 200 pour les deux roues, avec accès direct aux quais de la gare, emplacements dépose minute et station de taxis.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
14.400 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
19ème étage : un plateau de bureau de 240 m² environ de surface utile
Accès routiers
Face à la gare SNCF - Tram au pied de l'immeuble
A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Desserte transports
Tous commerces et services à proximité immédiate. Grand parking souterrain au pied de l'immeuble rénové en 2015,.
Prestations - Equipements
- Cloisonnement à la demande du locataire
- Rénovation du lot: remplacement de la moquette, mise en peinture des murs, rénovation des plinthes, plafon
- Individualisation du lot dont séparatif du lot à louer
- Le Bailleur réalisera à ses frais les travaux suivants:
- 4 ascenseurs Alarme incendie Stores pour certains lots L'immeuble bénéficie de la fibre optique DPE : Cl
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Sanitaires communs
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Ventilation simple flux
- Double vitrage
- Climatisation
- Monte-Charges
- Chauff. collectif gaz
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
