Bureaux à Louer de 151m² à Vandoeuvre Les Nancy - Réf. 54.2915
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Bureaux entièrement rénovés à louer sur le Technopôle Henri Poincaré (NANCY-BRABOIS)
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, dernier lot disponible d'une surface de 151 m² environ (y compris la quote-part des parties communes) : entièrement rénové, climatisation réversible ,menuiseries neuves, isolation murs et plafonds, éclairage Led, peinture, revêtement des sols, arrivée d'eau , électricité . Sanitaires communs .4 places de parking privatives.
Le Technopôle Henri Poincaré qui accueille autour du CHRU, des laboratoires et instituts de recherche, des centres de transfert, de technologie, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance. En chiffres : 20000 usagers, 206 secteurs d'activité, plus de 16000 salariés.
L'association NBTECH implantée sur le technopole peut accompagner les entreprises et les structures en place mais aussi interagir sur l'attractivité des entreprises ( www.nb-tech.fr)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
18.875 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
1er étage : un plateau de 151 m² environ QPPCI.
Accès routiers
Accès par Tram', taxibus et bus
Accès direct par l' autoroute A33 (sortie Brabois-CHU)
Desserte transports
Transports en commun
Restauration, hôtellerie et crèche à proximité immédiate
A 15 mn de Nancy Centre et gare TGV
Prestations - Equipements
- Sanitaires communs dont toilettes handicapés en RDC
- Installation de luminaires en LED,
- Remplacement du faux plafond,
- Remplacement du revêtement de sol en PVC
- L'installation des attentes pour l'installation d'une kitchenette,
- L'installation d'une climatisation réversible,
- Reprise électricité,
- L'isolation thermique périphérique intérieure,
- L'isolation thermique du faux plafond,
- Le remplacement des menuiseries (châssis aluminium à rupture de pont thermique / vitrage isolant argon)
- Travaux réalisés cette année, rénovation complète du lot avec :
- Open Space
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Parking Extérieur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Ventilation simple flux
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Sanitaires communs
- Peinture toile de verre
- Sol plastique / Linoléum
