Description
Dans une ZAC en réhabilitation et expansion avec des infrastructures commerciales, médicales, sportives, culturelles et de loisirs, un immeuble de bureaux en R+5 à construire conforme à la RE 2020, classement ERP 3, bénéficiant de prestations telles qu'une terrasse à chaque étage, une toiture terrasse accessible et végétalisée, ainsi qu'une structure apparente entièrement en bois et des espaces extérieurs qualitatifs.
La conception a été pensée pour alléger la consommation des charges avec le souhait de labéliser l'immeuble : BREEAM, niveau excellent - Labels Biodivercity et BBCA.
Les bureaux seront livrés aménagés, équipés, prêts à être cloisonnés par le preneur.
Le permis de construire a été obtenu et une livraison prévisionnelle est envisagée le 2T2027 sous réserve d'une pré-commercialisation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
867.165 Euros/an HTHC
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 4447 m²
Accès routiers
A 15 min du centre de Nancy
A 5 min de l'A31
Desserte transports
Gare de Nancy à 30 minutes avec la ligne de tram n°2
Ligne de bus n°13
Prestations - Equipements
- Stores extérieurs ou screen intérieur
- Contrôle d'accès par badge
- Visiophone
- Alarme incendie type 2b
- Sanitaires privés par lot
- Luminaires faux plafond par led
- Carrelages hall et sanitaires
- Moquette
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
- Faux plafond
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Ascenseur
