ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 264m² à NANCY - Produit 54.2987

Description

Dans un Immeuble indépendant, sur un site clos, à proximité immédiate du quartier Les Rives de Meurthe à Nancy, en pleine mutation avec de nouvelles entreprises et de nouveaux immeubles de bureaux en cours de construction et à proximité du quartier Marcel Brot :

- une surface développée de 264m² environ (QPCI) divisible en 2 lots, comprenant 1 lot au rdc d'une surface locative de 67 m² environ, et un second lot au 1er étage 198 m² environ, offrant des bureaux aménagés très lumineux, ainsi que 18 emplacements de parking privatifs.
L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2018.

L'immeuble est équipé d'un monte personnes pour l'accessibilité PMR pour la surface au 1er étage et les locaux en rdc sont de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

31.690 Euros/an HTHC
3.449 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1003	RDC	66,86	8.023,2 Euros HT	2.273,24 Euros HT	Immédiate
1104	R+1	197,22	23.666,4 Euros HT	6.705,48 Euros HT	Immédiate