Entrepot à Louer de 25.232m² à Fontenoy Sur Moselle - Réf. 54.3023
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Un bâtiment logistique en construction situé dans la Zone d'Activité Internationale de
Gondreville-Fontenoy, à Fontenoy-sur-Moselle (54840), sur un terrain d'une surface de
54 104 m².
Le Bien représentera une surface de plancher totale d'environ 25 232 m² dont la livraison est
prévue au deuxième trimestre 2025.
Les aménagements extérieurs comprennent :
- Un parking pour véhicules légers de 71 places dont 4 PMR et 23 électrifiables ;
- 32 places de parking PL avec aires de béquillages.
Divisibilité : à ce stade le Bien est ouvert à la division pour uniquement deux locataires avec
un minimum de prise à bail d'une cellule.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.387.760 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Surface |
| Cellule 1 | 5.203 m² |
| Cellule 2 | 5.974 m² |
| Cellule 3 | 5.975 m² |
| Cellule 4 | 5.701 m² |
| Cellule produit dangeureux | 500 m² |
| Bureaux 1 - RDC | 313 m² |
| Bureaux 1 - R+1 | 296 m² |
| Bureaux 2 - RDC | 303 m² |
| Bureaux 2 - R+1 | 280 m² |
| Locaux annexes et locaux techniques | 687 m² |
Accès routiers
Accès direct par D400 et par A31 (échangeur Zone Internationale Gondreville).
Desserte transports
A 15 mn de l'agglomération de Nancy,
A 5 mn des zones industrielles du Toulois,
Au carrefour de l'A31 et de la RN4.
Prestations - Equipements
- Cour camions : 33 m
- 24 portes à quai (6 par cellule)
- plafond (bureaux)
- Résistance au sol : 5 t/m2
- Hauteur libre de 2,50 m sous faux
- (entrepôt)
- Hauteur libre 11,60 m sous poutre
- Certification BREEAM Good
- Plantations / espaces verts
- 4 cellules
- Bâtiment indépendant
- Sprinckler
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Immeuble indépendant
