Bureaux à Louer de 236m² à Vandoeuvre Les Nancy - Réf. 54.3030
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Au coeur du Technopôle du Brabois, accès direct par A33, à 15 minutes du centre de NANCY.
Ce bâtiment, facile d'accès, édifié vers 1980, bénéficie d'un environnement très arboré.
Les espaces verts, les voiries et les éclairages extérieurs dépendent d'une ASL qui régie l'ensemble du Parc Club du Brabois et d'une copropriété.
Une rénovation complète des parties communes a été effectuée en 2007.
Le bâtiment bénéficie d'un sous-sol partiel, et est élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Il dispose de 23 emplacements de stationnement réparties selon les surfaces prises à bail.
Lot de bureaux en RDC et au 1er étage pour 47m², 71m² et 118m² QPPC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
21.240 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC : Deux lots 47 m² et 71 m²
1er étage : 118 m²
Global : 236 m²
Accès routiers
Accès direct par A 33
A 15 mn de Nancy Centre
Desserte transports
Transports en commun (Tram' et bus)
Restauration, hôtellerie et crèche à proximité immédiate
Proximité CHU et universités
Prestations - Equipements
- Bureaux complétement rénovés il y a 4 ans, avec de belles prestations.
- Eclairage LED
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Parquet
- Moquette
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Double vitrage
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (304 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
