TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Plateau complet au premier étage du bâtiment 3 du programme Alhena de la Gare de Tourcoing.

Le Lot 1 de 404m2 est loué par le Ministère de la Justice, Direction de la Protection Judiciaire de la Jeunesse, UEMO de Tourcoing par bail civil de six ans fermes au 1 Juillet 2019 pour un loyer de 57 000 Euros HT / an (avec 5 parkings) indice ILAT 113,3. Loyer révisé dernier indice 67 257 Euros HT /an.

Un sur loyer de 14 380 Euros HT /an pendant 6 ans a été accepté par l'UEMO pour tenir compte des travaux réalisés à la prise à bail par le bailleur.

Le Lot 2 de 119 m2 et les 9 Parkings restants sont occupés par le propriétaire et seront libres à la vente.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Lot 1 : 404 m2 composé de 6 bureaux dont un de 30 m2, une salle de pause de 40 m2, une grande salle de réunion de 30 m2
Grands vestiaires hommes et femmes (50 m2) transformable en bureaux.
2 douches
1 WC privatif et WC semi privatif dans partie communes
Lot 2 : 119 m2 composé de trois grands bureaux , un couloir et un local technique
WC semi privatif dans parties communes.
Baie de brassage dans chaque lot.
Chauffage électrique
Bâtiment BBC HQE