ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 425m² à HAUDAINVILLE - Produit 55.14028

Description

🌟 Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Haudainville Verdun! 🌟

Nous sommes ravis de vous présenter un local commercial de 425 m2 offrant une belle visibilité au sein d'un espace réhabilité avec goût. Cette opportunité unique est idéalement située à Haudainville Verdun, offrant un potentiel exceptionnel pour votre entreprise.

Caractéristiques clés :

Superficie totale : 425 m2
Commercialité : Profitez d'une visibilité maximale au sein d'un local réhabilité avec soin.
Espace personnalisable : Les locaux seront livrés brut de béton, à aménager selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Avantages supplémentaires :

Emplacement stratégique : Profitez d'une situation géographique privilégiée à Haudainville Verdun, attirant un flux constant de clients potentiels.
Potentiel de clientèle élargi : Bénéficiez de la proximité avec des zones résidentielles, des entreprises locales et d'autres commodités essentielles comme l'hypermarché CORA.
Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou une entreprise établie, ce local offre une toile vierge pour concrétiser votre vision commerciale. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace qui reflète parfaitement l'identité de votre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Enseignes à proximité : CARREFOUR, Optique, Décathlon, Cuisinistes., Mac Donald et burguer king..

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

DPE Vierge

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

51.480 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellules commerciales d'une surface locative de 341 et 429 m² environ disponibles à la location.

Lot	Surfaces	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT
lot 1	425 m²	51 480,00 Euros	4 290,00 Euros
lot 2	342 m²	40 920,00 Euros	3 410,00 Euros

Linéaire façade de 10ml

Accès routiers

Il est accessible depuis la desserte principale du pôle commercial
La Commune de HAUDAINVILLE est située à 5 km au sud de Verdun. Elle est traversée par la RD 964, axe routier qui dessert lautoroute A4 en direction de Metz.