Entrepot à Louer de 1.000m² à Nivillac
Présenté par ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER - Réf. 56.0003
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Description
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité (stockage ou industriel) d'environ 1 000 m² plus environ 1 300 m² d'espace extérieur, composé comme suit :
- un atelier ou stockage de 860m² avec une hauteur sous poutres de 6,50m
- - un porte sectionnelle motorisée de largeur 5 mètres et 4 mètres de hauteur et une deuxième de 3x3 à quai- un bureau en RDC d'environ 60m²- deux bureaux plus sanitaires à l'étage d'environ 80m²
- Des sous compteurs d'eau et d'électricité permettrons d'ajuster la provision sur charge qui aura été prise tous les mois. L'alimentation en électricité est en abonnement jaune pour de forte demande de puissance.
- Loyer annuel : 42 000 Euros HT et HC (soit 350Euros HT et HC par mois)
- Provision sur charges mensuelle : 500 Euros HT par mois (Eau, Electricité et Taxe Foncière)
Le bien sera loué en bail dérogatoire (12 mois renouvelable 2 fois pour un maximum de 3 ans) et pourra ensuite passer en bail commercial si besoin.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
2.614 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2444m²
Linéaire façade de 66ml