Local commercial à Vendre de 104m² à Ambon - Réf. 56.0011
Présenté par ORPI PRESQUILE FONCIER IMMOBILIER
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Description
ORPI PRO vous propose à la vente, un local commercial qui peut également servir de bureaux, d'environ 104m² en plein centre-ville d'Ambon.
Ce local est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. La partie commerciale fait environ 74m² plus une réserve d'environ 30m² avec WC.
Le règlement de copropriété interdit les activités bruyantes et odorantes.
Prix de vente Net Vendeur Hors Taxe : 110 000 Euros HT
TVA restante de 3 509Euros en 2025 à charge acquéreur (récupérable)
Honoraires Agence : 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC)
Pour un investisseur, la valeur locative est de 800Euros HT et Hors Charges, soit 9600Euros soit une rentabilité espérée de plus de 7% annuel.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
110.000 Euros HT
10.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 104 m²
Linéaire façade de 8ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 362 m² - Dispo. A la signature de l'acte authentique
LOCAL COMMERCIAL
56100, LORIENT
56_0506