Bureaux à Vendre dans VANNES (56000)
Surface totale : 630 m²
Réf. : 56.0232 - Disponibilité : A la signature de l'acte authentique
Descriptif détaillé
Un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 630 m² environ comprenant :
- En rdc un local de 208 m² avec une grande salle, des bureaux, sanitaires et kitchenette + un plateau de bureaux de 111 m² environ
- A l'étage, un ensemble de bureaux de 150 m² avec 3 pièces et sanitaire, salle de réunion, kitchenette + un plateau non aménagé de 145 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ravalement fait en 2021
- Toiture partie toit plat refaite en 2022
- Nombreuses places de parking
- Sas commun desservant les 4 locaux
Surfaces proposées
Les locaux sont en partie loués :
- Eglise : local 200 m² en rdc : loyer 12 000 Euros net / an
- Expert comptable : local 140 m² en Rdc + 140 m² à l'étage : loyer 14 400 Euros HT / an
Possibilité de résilier les baux en cours et ceux au plus tard le 30/06/2025
| Locataire | Etage | Surface |
| Eglise | RDC | 208 |
| non loué | 1er étage | 154 |
| Expert comptable | RDC | 111 |
| Expert comptable | 1er étage | 145 |
| Hall | RDC | 20 |
Prix
Prix de vente : 1 100 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 66 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter IMMOBILIERE VANNES
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