Local d'activite à Louer de 1.080m² à Forbach - Réf. 57.14149
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble de dépôt et bureaux en très bon état d'entretien pour une surface totale de 1080m² environ , répartis comme suit :
Le Lot B.2, d'une surface totale d'environ 1 080m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- De plain pied , Environ 800 m² de locaux d'activité et stockage de plain-pied avec un quai ( rampe intérieure / hauteur utile 4,0 - 6,9m )
- Environ 190 m² de bureaux, avec locaux sociaux et sanitaires
- Environ 90 m² de stockage en mezzanine
- Environ 1 500 m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif, avec accès poids-Lourds sur la partie arrière au niveau du quai
Travaux réalisés ou en cours sur le bâtiment :
- Toiture et étanchéité refaites à neuf en 2012, révisées en 2022
- Skydomes et désenfumages refaits en 2022
- Façade et isolation thermique refaites à neuf par-dessus l'existant, courant 2012
- Anciennes fosses mécaniques comblées avec du béton armé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Le long de l'autoroute A320
- Proximité frontière allemande
- Excellent état
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces biens.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.200 Euros/an HTHC
4.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble de dépôt et bureaux en très bon état d'entretien pour une surface totale de 1080m² environ.
Accès routiers
- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4
Desserte transports
- Trains depuis les Gares de Metz, Thionville et Nancy puis ligne de bus n°4
Prestations - Equipements
- parking macadamisé en voirie lourde privatif
- Dalle béton recouverte d'un carrelage en Argelith de 2cm d'épaisseur pour résistance poids-lourds
- accès plain-pied avec rampe
- hauteur utile 4 à 6,9m
- 1 quai de déchargement
- Bureaux cloisonnés
- Accès poids lourds
- Parking Extérieur
- Site clos
- Porte sectionnelle : 4
- Sol en dalle béton
- Locaux sociaux
- Sanitaires
- Bâtiment grand terrain
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
