Bureaux à Louer de 2.681m² à Metz - Réf. 57.14549
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Situé au pied de Gare SNCF, le 2-4 rue Lafayette bénéficie d'un emplacement hors du commun et d'une visibilité de premier ordre. Son architecture impériale allemande singulière et sa façade en pierre de jaumont, en font un joyaux représentatif de la ville de Metz.
Réunissant plus de 7.200 m², l'ensemble dispose de trois entrées distinctes qui distribuent équitablement les différents plateaux de bureaux.
Immeuble réparti sur 3 niveaux ainsi qu'un RDC bas offrant des espaces de bureaux de 117 m2.
Plusieurs locataires qualitatifs et de renom comptent parmi les occupants de l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont programmés : réfection de tous les halls d'entrée, remplacement des contrôles d'accès, nettoyage des parvis et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Proche de la Gare SNCF
- Architecture impérial allemande
- Proche des commerces
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
279.398 Euros/an HTHC
26.806 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Dans un ensemble immobilier plusieurs lots divisibles à partir de 117m² environ
| LOCAUX | TYPE | SURFACE locative (m²) | LOYER HT/HC | LOYER ANNUEL /m² | ENTREE |
| RDJ | ARCHIVES | 132,39 m² environ (divisible) | 5 295,60Euros | 40,00 Euros | 2, 2BIS, 4 |
| RDJ | BUREAUX | 254,95 m² environ | 22 945,50Euros | 90,00 Euros | 2 BIS |
| RDJ | BUREAUX | 14,61 m² environ | 1 314,90Euros | 90,00 Euros | 2 BIS |
| RDJ | BUREAUX | 32,88 m² environ | 2 959,20 | 90,00 Euros | 2 BIS |
| RDC-6 | BUREAUX | 171,59 m² environ | 32 967,90 Euros | 90,00 Euros | 2 BIS |
| RDC-5 | BUREAUX | 135,83 m2 environ | 12 224,70 Euros | 90,00 Euros | 2 BIS |
| RDC -1 | BUREAUX | 172,14 m² environ | 15 492,60 Euros | 90,00 Euros | 2 |
| R1-2 | BUREAUX | ||||
| R1-3 | BUREAUX | 283,18 m² environ | 31 149,80 Euros | 110,00 Euros | 2 BIS |
| R1-4 | BUREAUX | 117,23 m² environ | 12 895,30 Euros | 110,00 Euros | 2 BIS |
| R1-5 | BUREAUX | 261,92 m² environ | 28 811,20 Euros | 110,00 Euros | 4 |
| R1-6 | BUREAUX | 134,06 m² environ | 14.746,60 Euros | 110,00 Euros | 4 |
| R1-7 | BUREAUX | 100,63 m² environ | 11.069,30 Euros | 110,00 Euros | 4 |
| R2-2A | BUREAUX | 121,68 m2 environ | 15 818,40 Euros | 130,00 Euros | 2 |
| R2-4 | BUREAUX | 187.09 m² environ | 24 321.70 Euros | 130,00 Euros | 2 BIS |
| R2-6 | BUREAUX | 256.72 m² environ | 33 373,60 Euros | 130,00 Euros | 4 |
| R3 - 5 | BUREAUX | 150,55 m² environ | 19 571,50 Euros | 130,00 Euros | 2 2 et 4 |
| R3 - 6 | BUREAUX | 59,78 m² environ | 7 771,40 Euros | 130,00 Euros | 4 |
| R3 - 7 | BUREAUX | 328,12 m² environ | 12 484,80 Euros | 130,00 Euros | 4 |
Accès routiers
Accès A31 (Dijon, Metz, Luxembourg) : 1mins
Desserte transports
Proximité immédiate de la Gare de Metz :
- Nancy : 35mins
- Luxembourg : 35mins
- Paris : 1h20
Aéroport Nancy/Metz : 30mins
Aéroport Luxembourg : 45mins
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
