ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 2001m² à METZ - Produit 57.14835

Description

PROJET DE CONSTRUCTION - IMMEUBLE EMERAUDE

Bâtiment de bureaux neuf d'une surface totale de plancher de 4 198 m² environ, développé en R+2, sur deux ailes de 2000m2 environ.

EMERAUDE bénéficie d'une architecture moderne développée par LCR et Ligne bleue. Situé sur la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch, sur le rond point offrant une très belle visibilité et un accès aisé aux axes routiers. Espaces verts, Terrasse et balcons.

Plateaux de bureaux livrés finition promoteur (revêtements de sol, faux plafonds, luminaires, cassettes de clim en open-space)

Exigences RE 2020. ERP & Code du Travail.

63 emplacements de parking privatifs restants pour le Bâtiment B disponible. (1/35m2).

Tarifs : bureaux, livrés tels que ci dessus : 160Euros/m2/an HT HC, parking intérieurs 1.000Euros/ an HT HC/ place, parking extérieur : 600Euros/an HT HC/ place

Livraison : 4ème trimestre 2024

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

320.160 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

4198 m² environ développés sur deux ailes. Disponible à ce jour : Aile B : 2.001m2 environ
63 emplacements de parking (1 parking par 35m2)
Tarifs : bureaux, livrés tels que ci dessus : 160Euros/m2/an HT HC, parking intérieurs 1.000Euros/ an HT HC/ place, parking extérieur : 600Euros/an HT HC/ place