Bureaux à Vendre de 660m² à Ars Laquenexy - Réf. 57.14875
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Le projet de construction SKOTIA innove en présentant deux immeubles :
un immeuble de 1.000m2 environ en R+1, à usage de bureaux, divisible à partir de 107m2 environ
un espace santé de 1.500m2 environ, en R+2, divisible à partir de 58m2 environ.
Situé rue des Jardins d'Ecosse à Ars Laquenexy, le projet répondra à la réglementation thermique RT 2012, au Code du Travail et, pour l'espace santé sera qualifié ERP de type PU.
Les bureaux seront livrés aménagés, libre de cloisonnement.
L'espace santé sera livré brut, fluide en attente.
Des places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente au montant de 9000Euros HT/unité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- accessible en transports en commun via le Mettis
- proximité hôpital de Mercy
- immeuble dernière génération
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
1.981.250 Euros HT
Surfaces proposées
Immeuble de 1.000m2 environ en R+1, à usage de bureaux, divisible à partir de 107m2 environ
RDC - 482,74m2 environ
R+1 - reste un lot de 177m2 environ
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT |
| Lot 201 | RDC | Bureaux | 132,36 | 397 083,33Euros |
| Lot 202 | RDC | Bureaux | 107,52 | 322 583,33Euros |
| Lot 203 | RDC | Bureaux | 109,13 | 327 416,66Euros |
| Lot 204 | RDC | Bureaux | 133,73 | 401 250,00Euros |
| Lot 205 | R+1 | Bureaux | 132,36 | SOUS OPTION |
| Lot 206 | R+1 | Bureaux | 177,00 | 532 916,66Euros |
| Lot 207 | R+1 | Bureaux | 133,97 | SOUS OPTION |
| Lot 208 | R+1 | Bureaux | 133,73 | SOUS OPTION |
Prestations - Equipements
- Local poubelles, à l'extrémité du parc de stationnement privatif selon plans architecte
- Ascenseur conforme aux normes concernant le transport des personnes à mobilité réduite.
- Faux-plafond décoratif acoustique, en plâtre avec deux couches de peinture blanche, avec spots encastr&eacu
- Carrelage en grès cérame 60 cm x 60 cm, gamme PORCELANOSA dans le hall d'entrée, mat ou structur&ea
- Tapis brosse dans le sas d'entrée
- arois et murs
- Fibre à peindre et/ou bardage bois suivant projet décoratif de l'architecte
- Ventilation mécanique par réseau double flux
- Rafraîchissement par le système de ventilation double flux, sans maîtrise de la consigne de temp&eacu
- Chauffage collectif par le biais d'une sous-station sous l'escalier principal relié au réseau de chaleur d
- éléphone + internet
- Pré câblage jusqu'au réseau France Télécom
- 3 PC 10A+T câblées et 2 emplacements RJ45 à câbler par trame de 2.70 sur les murs extér
- Une barrière levante permet de restreindre l'accès à l'aire de stationnements individuels privatifs
- Eclairage général 300lux moyen dalle LED 600x600
- Fenêtre à système d'ouverture à la française avec rupture
- Une cassette intégrée dans le faux plafond par tranche de 15m2 de surface utile, positionnement suivant l'
- Châssis fixes avec rupture de pont thermique, profilés en aluminium avec vitrage isolant incorporé
- Aux règles sismiques en vigueur
- Au code du travail
- A la norme NF 91-120 pour les places de parking
- Aux règles incendie définies dans le code du travail
- Aux règles de construction et de sécurité
- A la loi du 11 février 2005 concernant l'accessibilité des personnes handicapées
- Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés, établis par le Centre Scientifique Techniq
- A la réglementation thermique RT 2012
- Aux normes AFNOR homologuées en vigueur
- La construction se conformera :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
