ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Vendre de 689m² à NORROY LE VENEUR - Produit 57.14933

Description

Opportunité Exceptionnelle d'Implantation à Norroy-le-Veneur, Ecoparc

Découvrez un projet de construction ambitieux au coeur de l'Ecoparc de Norroy-le-Veneur : un immeuble de bureaux moderne totalisant une superficie de 1 321m2 répartie sur deux niveaux. Cette initiative promet un environnement professionnel de premier ordre, conjuguant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Caractéristiques Principales :

8 Lots de Bureaux : Choisissez parmi 8 lots disponibles, à partir de 128m2, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre précisément à vos besoins professionnels.
Performances Energétiques : L'immeuble bénéficiera des toutes dernières avancées en matière de performance énergétique, vous garantissant ainsi des espaces de travail agréables et éco-responsables.
Aménagement Flexible : La trame des plateaux vous offre la possibilité d'un aménagement personnalisé selon vos préférences, que ce soit en open space pour favoriser la collaboration ou en bureaux cloisonnés pour plus d'intimité.
53 Places de Parking : Un avantage considérable pour votre entreprise et vos collaborateurs, avec 53 places de parking disponibles, assurant ainsi une accessibilité pratique et sécurisée.
Locaux Livrés Clefs en Main : Les locaux seront livrés prêts à l'emploi, avec faux plafonds, luminaires, sanitaires et revêtement de sol, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et efficacement.
Cette offre constitue une occasion rare de bénéficier d'un cadre professionnel de qualité au sein d'un parc d'affaires en plein essor.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre espace dans cet immeuble de bureaux prestigieux à Norroy-le-Veneur, Ecoparc.

LES PLUS :

- Parking
- Facile d'accès
- Proche commodités
- Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.454.534 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Situé à NORROY LE VENEUR, sur la ZAC VAL EUROMOSELLE, un immeuble d' environ 1321 m² de bureaux composé de 8 lots de bureaux est disponible à la en état futur d'achèvement.

Lot	Etage	Type	Surface Privatives	Surface locative	Parking exterieurs	Prix de Vente HT/HD
5	R+1	BUREAU	165 m²	190,00m²	8 places	401 280,00Euros
6	R+1	BUREAU	147 m²	169,30m²	7 places	357 561,60Euros
7	R+1	BUREAU	146 m²	168,10m²	7 places	355 027,20Euros
8	R+1	BUREAU	140 m²	161,30m²	6 places	340 665,60Euros

Accès routiers

Accès routiers :

- Depuis Metz, Thionville, Nancy : via A31

Desserte transports

Desserte (transports) :

- Depuis Metz : TER puis Bus 105 / soit Bus A ou 3 puis 105

- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus A/ 105

- Depuis Nancy : TER puis Bus 3 / A / 105