Local d'activite à Vendre dans SAINT AVOLD (57500)
Surface totale : 362 m²
Réf. : 57.14939 - Disponibilité : T3 2024
Descriptif détaillé
Situé près de l'Hôpital de Saint-Avold, venez découvrir ce nouveau projet de construction de deux bâtiments, composés de plusieurs locaux d'activités pour une surface totale d'environ 2 243 m² à la vente.
Nous vous proposons une première cellule avec vitrine d'environ 362m² au sein du Bâtiment A.
Elle sera livrée close et couverte, fluides en attente et VRD achevés.
L'ensemble des locaux disponibles répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.
Plusieurs locaux d'activités d'une surface d'environ 288m² à 435m² sont également disponibles à la vente. Rapprochez vous de votre consultant pour connaître les modalités d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Projet neuf
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Electricité: Coffret S20 pour tarif bleu triphasé 36 KVa maxi en limite de propriété
- Isolation en polyuréthane de classe C
- Portance de dalle: 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Nbre Parkings extérieurs :47
- Façade bardage double peau
- Double vitrage
- Couverture bac acier
- Sol en dalle béton
- Accès plain-pied
- Murs en bardage double peau
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Accès routiers :
- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4 / via A31 et A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Nancy : TER puis Bus ligne 1
Arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres à pied
Prix
Prix de vente : 470 600 Euros HT
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 942 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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