Local commercial à Vendre ou à Louer de 475m² à Montigny Les Metz - Réf. 57.14975
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
INVESTISSEMENT - 100% loué :
Situé à Montigny Les Metz, un immeuble d'environ 475 m² et ses caves, composé d'un local commercial en RDC et de 4 logements sur 2 étages composés comme suit ;
Au RDC un local commercial entièrement rénové et loué, et ses caves
Au R+1 un appartement T3 d'une surface d'environ env. 73 m², ainsi qu'un appartement T2 d'environ 54.3 m² (chaudière récemment remplacée)
Au R+2 un studio d'une surface d'environ 38m² et un studio d'environ 36m²
Flux locatif actuel : 54 333 euros - 100% occupé
Étude possible pour une cession de parts de la SCI propriétaire bénéficiant d'un crédit à un taux très intéressant !
LES PLUS;
- A deux pas du centre-ville
- Commerces à proximité
- Axe autoroutier proche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
780.000 Euros HT
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Situé à Montigny Les Metz, un immeuble composé d'un local commercial en RDC et ses 4 logements sur deux étages, pour une surface totale de 475 m² environ.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Prise en charge de la taxe foncière |
| Rez-de-chaussée + sous-sol | Commerce | 274 | 26 799,00 Euros HT | Oui |
| R+1 | T3 | 73 m² | 6 572,28 Euros | Non |
| R+1 | T2 | 54.3 m² | 7440,00 Euros | Non |
| R+2 | Studio droit | 38 m² | 6713,83 Euros | Non |
| R+2 | Studio gauche | 36 m² | 6600,00 Euros | Non |
Desserte transports
Pour accéder à Montigny Les Metz :
- A 5 minutes de Metz Centre-Ville
- A31 à 10 minutes en voiture
- Lignes de bus L1 et C14 à 20 m de l'immeuble
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
