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Bureaux à Vendre de 70m² à Metz

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE - Réf. 57.15075

115.000€ NET VENDEUR

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Description

À SAISIR ! Local idéalement situé près de la Place Saint Louis

Une opportunité rare se présente à vous ! Ce local, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité de la célèbre Place Saint Louis, est désormais disponible à la vente. Son environnement dynamique et attractif en fait un investissement stratégique pour votre activité.

Occupé précédemment par un cabinet médical, ce local est adapté aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facile à tous.

D'une surface totale d'environ 70 m², il offre un espace fonctionnel et bien agencé, comprenant :

Un espace d'accueil chaleureux, invitant vos clients ou patients à se sentir à l'aise dès leur arrivée.
Des sanitaires adaptés PMR, répondant aux exigences de confort et d'accessibilité.
Un bureau équipé d'un coin lavabo, idéal pour des consultations privées ou des entretiens professionnels.
Une pièce arrière offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins spécifiques.
Une cave, un atout précieux pour le stockage ou l'organisation de votre matériel professionnel.
Que vous soyez un professionnel de la santé, un consultant, ou tout autre type d'activité commerciale ou professionnelle, ce local offre un cadre propice à votre développement.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un quartier prestigieux et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

LES PLUS :

- Facilement accessible
- Flux passant important
- Parking à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40. 53. 49. 78
DPE En cours

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 115.000 Euros NET VENDEUR

  • 1.181 Euros/an

  • 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Situé au centre ville de METZ, un local à usage de bureau d'une surface d'environ 70 m² est disponible à la vente.

Accès routiers

- Accès aisé vers l'A31 et l'A4 vers Nancy,/Luxembourg Paris, Strasbourg, Luxembourg)

Desserte transports

- A 10 mins à pieds de la gare TGV

Arrêt de bus :

"Paraiges" à 50 mètres :
Lignes L1, C11 et C13

"République" à 5 minutes à pied :
Lignes MA, MB, L1, L2, L3, L4, L5, C11, C12 et N83

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.