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Bureaux à Louer de 320m² à Metz

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE - Réf. 57.15078

46.400€ /an HTHC

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Description

Opportunité Exceptionnelle à Metz Technopole

Bienvenue au coeur de l'excellence économique et technologique de Metz Technopole. Idéalement situé au Sud-Est de la ville, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers vers Paris, Strasbourg et le Luxembourg, cet emplacement stratégique offre un accès privilégié à un réseau dynamique d'entreprises, de centres de recherche, d'écoles et de centres d'affaires.

Caractéristiques Principales :

Superficie : Ce plateau de bureaux généreux propose environ 320 m² d'espace fonctionnel, offrant ainsi un environnement spacieux et adaptatif pour répondre aux besoins évolutifs de votre entreprise.

Places de Parking : Bénéficiez de 9 places de parking dédiées, garantissant une accessibilité aisée et sécurisée pour vous et vos collaborateurs.

Situé au coeur d'une zone dédiée à l'innovation et à l'entrepreneuriat, ce plateau de bureaux constitue un véritable tremplin vers le succès. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cet espace vous offre l'environnement idéal pour prospérer et collaborer avec les acteurs majeurs du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique au sein de Metz Technopole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :

- Facile d'accès
- Excellent état.
- Environnement tertiaire.


Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 46.400 Euros/an HTHC

  • 2.600 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

idéalement situé au Sud de la Ville de METZ, une plateau de bureaux d'une surface d'environ 320 m² et ses 9 places de parking sont disponibles à la location.

Accès routiers

Situé au Sud Est de la Ville de Metz, accès à la voie rapide en 2 mn vers autoroute A4 (Paris/Strasbourg) & A31 (Dijon, Nancy, Metz, Luxembourg).

Accès routiers :
Accès au centre ville de Metz : 10 mn
Accès Gare SNCF/TGV : 15 mn

Desserte transports

Zone dédiée aux entreprises, centre de recherche, écoles, centre d'affaires, etc.

Lignes transports en commun :
Mettis : Ligne B, arrêt François Arago 5 mn.
Met : ligne 17, arrêt Ampère : 3mn.


Environnement commercial : Cora, Centre commercial Metzanine.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.