ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 490m² à HETTANGE GRANDE - Produit 57.15127

Description

**Opportunité unique pour artisans : programme neuf à venir**

Situé sur une zone prisée regroupant activités commerciales, services et artisanales, à proximité de commerces tels que MATCH, LIDL, restaurants et garages automobiles, sur un terrain de 6 514 m² environ. Venez découvrir dans ce programme neuf une cellule d'activité d'une surface de 490 m² offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle !

D'autres cellules sont également disponibles à partir de 187 m²

Les lots seront livrés clos couverts, fluides en attente, et dalles non réalisées .

LES PLUS:

- Idéalement situé
- Parking
- Projet neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces futurs locaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE Vierge

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

83.300 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6514m²

Etage	Type	Surface	Loyer annuel / HT/HC/m²/an	Loyer annuel
RDC	CELLULE 1	490 m²	170,00 Euros	83 300,00 Euros

Accès routiers

A 5 Min du LUXEMBOURG

Depuis METZ centre :
- Via A31 - 36 mi,
- Via A31 et D15 - 35 min
- Via D1 et A31 - 42 min

Depuis Luxembourg :

Via A3 - 31 min
Via A3 et A31 30 min
Via A4 et A 13 38 min