ARTHUR LOYD LORRAINE - Local d'activite à Louer de 1220m² à WOIPPY - Produit 57.15217

Description

Idéalement situé au parc des Deux Fontaines à Woippy sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 1 220m².

Le local dispose de sanitaires, d'un espace bureaux et d'une surface de stockage.

Des travaux sont prévus, à savoir :
-Nettoyage de la dalle
-Rafraichissement des bureaux (sol, peinture, faux plafonds)
-Réfection des sanitaires
-Passage en LED dans l'ensemble de la cellule
-Remplacement des portes d'accès (actuellement rideaux métalliques par des portes sectionnelles motorisées)
Une seconde cellule d'activité d'environ 612 m² est également proposée à la location. Rapprochez vous de votre consultant pour plus d'informations à son sujet.

La localisation est idéale, notamment grâce à sa proximité avec l'autoroute A31 (à 300m de la sortie n°33 en direction de Metz) ainsi que de la présence de grandes entreprises dans la zone telles que : Auchan, Cora, Keolis, Loxam, Kiloutou, et bien d'autres encore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- Proximité immédiate de l'A31
- Bon emplacement géographique
- Proche commodités

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

91.500 Euros/an HTHC
10.858 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 1220 m²

Accès routiers

Accès routiers :

- Depuis Metz : via Av. des 2 fontaines
- Depuis Thionville : via A31
- Depuis Nancy : via A31

Desserte transports

Desserte (transports) :

- Depuis Metz : bus ligne 3 / mettis ligne A
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis mettis ligne A
- Depuis Nancy : TER puis bus ligne 16 / mettis ligne A