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Local d'activite à Louer de 416m² à Woippy

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE - Réf. 57.15242

24.960€ /an HT

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Description

Location de Local d'Activité à Woippy - Avenue de Thionville

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé sur l'avenue de Thionville à Woippy, au sein d'un ensemble immobilier dynamique avec des enseignes implantées telles que: Go Formation, Eurocom, Otis, Cedeo...

La surface totale est d'environ 416 m² répartis:
-Dépôt : situé en rez-de-chaussée d'environ 257 m²
-Bureaux : situés en rez-de-chaussée et en R+1 d'une surface d'environ 159 m²

L'accès au dépôt se fait par une porte sectionnelle de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. Un parking en foisonnement au sein du site, assure une facilité de stationnement pour vos employés et visiteurs.

Situation Géographique :
-Proximité immédiate de l'autoroute A31, garantissant une excellente accessibilité routière
-Bien desservi par les transports en commun
-Entouré de nombreux services et commodités

Ce local d'activité offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements fonctionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces futurs locaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 24.960 Euros/an HT

  • 2.176 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 416 m²

Accès routiers

Accès autoroute A31

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (211 kWhep/m²/an)

GES : C (27 kgeqCO2/m²/an)