Local commercial à Vendre de 1.234m² à Thionville - Réf. 57.15262
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Offre pour Investisseurs : Bâtiment Commercial à Thionville
Nous proposons à la vente un bâtiment de 1 200 m² environ situé sur un axe très convoité à Thionville, offrant une excellente visibilité et proche de toutes les commodités. Ce bien immobilier avec un espace extérieur, représente une opportunité idéale pour les investisseurs.
-Un local de 287 m² environ de surface intérieure, 70 m² environ de véranda exploitée et sous sol 50 m² environ loué actuellement à une boucherie
-Un local de 314 m² + 357 m² de terrasse extérieures et environ 156 m2 de sous-sol actuellement loué à un restaurant
Ce bâtiment polyvalent en pleine exploitation , est une très belle opportunité d'investissement.
Les PLUS;
- Zone attractive
- Proche commerces
- Belle visibilité
- Entièrement loué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.300.000 Euros HD HF
13.872 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
A Thionville, Rue du Val de Marie, un bâtiment d'une surface de 1200 m² environ, entièrement loué est disponible à la vente.
| Activité | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT |
| Restaurant | Commerce | 407 m² | 49 807,56 Euros | 11 608,00 Euros |
| Boucherie | Commerce | 827 m² | 45 864,84 | 10 704,00 Euros |
Accès routiers
Accès routiers :
- Depuis Metz, Nancy : via A31
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis ligne de bus S01/ S20 (arrêt de bus à une dizaine de minutes à pied)
- Depuis Nancy : TER puis ligne de bus S01/S20 (arrêt de bus à une dizaine de minutes à pied)
- Depuis Thionville : ligne de bus S20/ S01/ S08 (arrêt de bus à une dizaine de minutes à pied)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
