ARTHUR LOYD LORRAINE - Entrepot à Louer de 4525m² à WOIPPY - Produit 57.15282

Description

Situé au Coeur du Parc des Varimonts, dans un entrepôt, plusieurs lots disponibles pour une surface totale de 4 525 m² environ divisible à partir de 1259 m² environ en plein pied est actuellement disponible à la location.

Nombreuses places de stationnement.

Le site propose un cadre de travail exceptionnel disposant de tout le confort et l'accessibilité indispensable aux industriels et aux artisans.

Clôturé et sous vidéosurveillance, deux gardes assurent également la sécurité du site 24 h/24, 7 j/7.

De nombreux locataires de renom sont déjà présents, offrant une synergie exemplaire entre les activités.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

181.020 Euros/an HTHC
23.530 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment - Lots	Surfaces m² environ	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	dont taxes foncières	Disponibilité
19b	1259,51 m²	50 380,4Euros	13 854,61Euros	6 549,45Euros	immédiate
21	1280,62 m²	51 224,8Euros	14 086,82Euros	6 659,22Euros	immédiate
22	1985,37 m²	79 414,8Euros	21 839,07Euros	10 323,92Euros	immédiate

Desserte transports

Le Parc des Varimonts est situé au Nord de Metz, à cheval sur les communes de Metz et de Woippy.

L'accès y est possible:
En METTIS (bus express en site propre) qui s'arrête à l'entrée du Parc (Ligne B, arrêt Intendant Joba)
Autoroute A31 Sortie Woippy et Autoroute A4

Un accès facile depuis La France, le Luxembourg et l'Allemagne
Gare TGV de Metz Ville à 15 min (vers France et Allemagne)
Gare de Woippy à 5 min (desserte locale)
Aéroport de Luxembourg-Kirchberg à 45 min