ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 391m² à METZ - Produit 57.15346

Description

Opportunité unique à Metz Deux Fontaines À louer Cellule commerciale en cours de construction

Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², cette cellule se trouve en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.

Nous vous proposons une cellule commerciale de 391 m², comprenant 300 m² de surface de vente dans un bâtiment en cours de construction (livraison prévue en août 2025) d'une superficie totale de 925 m², divisible en 3 cellules distinctes.
-Voiries communes de 1 200 m² avec 19 places de parking disponibles.

Les conditions de location de cette cellule sont les suivantes :
-Espace commercial clôt et couvert, avec fluides en attente
-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier

Deux autres cellules à usage d'activités sont également disponibles à la location.

Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE Non requis

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

58.650 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2700m²
Bâtiment d'environ 925 m² en cours de construction a louer sur l'avenue des Deux Fontaines: Cellule commerciale de 391 m² dont 300 m² de surface commerciale !