Local d'activite à Louer de 16.260m² à Sarreguemines - Réf. 57.15372
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
LOCAUX D'ACTIVITÉ / INDUSTRIELS - LOCATION - SARREGUEMINES
Arthur loyd vous propose à la location un ensemble immobilier bâti de 16 260 m² environ idéalement situé à Sarreguemines sur la zone industrielle. Cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des infrastructures routières majeures comme l'Autoroute A4-E25 Paris-Strasbourg, la Voie rapide RN61 à 4 voies qui assure une connexion efficace vers Forbach et la voie rapide B406 qui offre un accès direct à Sarrebruck, renforçant les échanges transfrontaliers.
Cet ensemble se compose de la façon suivante :
- Un ensemble de halls de 11 420 de m² environ divisibles à partir de 2 360 m² d'une hauteur sous plafond à partir de 13,5 m. LOYER : 50 Euros/m²/an HT/HC
- Un ensemble de local d'activité de 4 840 m² environ divisibles à partir de 1 210 m² d'une hauteur sous plafond de 8m.
LOYER 60 Euros/m²/an HT/HC
Ces locaux présentent différentes accessibilités selon l'emplacement : quais, portes sectionnelles et portes de plain-pied.
Pour toute information complémentaire veuillez contacter notre consultant référent.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
861.400 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Accessibilité | Hauteur |
| CELLULE A | Activité | 1 210 m² | 72 600 Euros | 3 portes de plaind pied | 8 m |
| CELLULE B | Activité | 1 210 m² | 72 600 Euros | 3 portes de plaind pied | 8 m |
| CELLULE C | Activité | 1 210 m² | 72 600 Euros | 3 portes de plaind pied | 8 m |
| CELLULE D | Activité | 1 210 m² | 72 600 Euros | 3 portes de plaind pied | 8 m |
| HALL A | Activité | 2 360 m² | 118 000 Euros | 4 quais - 2 portes sectionnelles | 14,0 m |
| HALL B | Activité | 2 360 m² | 118 000 Euros | 6 quais - 2 portes sectionnelles | 14,0 m |
| HALL C | Activité | 6 700 m² | 335 000 Euros | 9 quais | 13,5 m |
Accès routiers
A 5 min de l'Allemagne
N61 à 10 min
A4 à 15 min
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
