Local commercial à Louer de 70m² à Nice - Réf. 596
Présenté par METROPOLE COMMERCES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Nice, face à la Faculté de lettres, mitoyen crèche, dans un quartier résidentiel très dynamique composé de CSP++.
LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² + TERRASSE PRIVATIVE DE 60 M²
Très belle exposition - 12 m de linéaire vitrine.
En très bon état, pas de poteau, wc indépendant, entièrement climatisé.
Le local est équipé d'un immense placard.
Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.
Loyer mensuel 1.500 Euros.
Charges locatives : 120 Euros par mois.
Taxe foncière : 2.000 Euros annuel.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HC HTF.
Possibilité vente des murs : 250.000 Euros net vendeur + 7% HT honoraires agence.
A visiter d'urgence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
2.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Linéaire façade de 12ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 103 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06000, NICE
06_3411
