Local d'activite à Vendre de 1.784m² à Poitiers - Réf. 5994
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU
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Description
Poitiers ZI république, a vendre vaste immeuble en grande partie loué abritant plusieurs activités professionnelles et commerciale B to B
1er locataire : en place depuis 22 ans : En façade et traversant, un grand local de 760m² avec vitrine accueillant une activité de négoce. Bail devant être renouvelé à compter du 19/11/2022 (500m² de showroom + 200m² d'entreposage + petite partie bureaux de 60m²).
Loyer annuel 52 296Euros HT - Taxe foncière charge bailleur
2nd locataire : bail récent (1/02/2022) : 385m² situé à l'arrière de l'immeuble et au 1er étage pour activité de restauration (laboratoire uniquement).
Loyer annuel 9 600 Euros HT - Taxe foncière bailleur preneur
Vacant : surface à optimiser de 600m² environ à l'étage en bureaux et réserves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
787.500 Euros HT F.A.I
7.500 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Activité artisanale | Loué locataire 1 | ||||
| 1er étage | Bureaux | 385m² | Loué locataire 1 | |||
| - | - | - | - | - | - | - |
| 0 | Local commercial +dépôt + bureaux | 760m² | Loué locataire 2 | |||
| - | - | -- | - | - | - | - |
| 1er étage | Bureaux et stockage | 600m² | Libre |
Accès routiers
D 910 - A10
Desserte transports
A 10 - D 910 - N 147
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
