Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.642m² à Marcq En Baroeul - Réf. 59.3285
Présenté par ARROW LILLE
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Description
Arrow vous propose à la vente un immeuble de 3 640 m2, labellisé BREEAM VERY GOOD et respectant la RE 2020, classé ERP type W 5 ème catégorie, divisible à partir de 370 m2 sur le secteur des Grands Boulevards, à 5 mn à pied de l'arrêt de tram Buisson.
Cet immeuble sera en structure et ossature bois, avec un parking majoritairement végétalisé de 60 places, équipé d'un système de récupération des eaux de pluie et de panneaux photovoltaïques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente m2 |
| RDC | Bureaux ERP type U | 369 m2 | 3 500 Euros / m2 |
| R+1 | Bureaux ERP type W | 1 138,2 m2 | 3 800 Euros / m2 |
| R+2 | Bureaux ERP type W | 1 005,8 m2 | 3 900 Euros/ m2 |
| R+3 | Bureaux ERP type W | 1 128,9 m2 | 4 100 Euros / m2 |
Accès routiers
A22 à 5 mn en voiture
Grands boulevards à 3 mn en voiture
Desserte transports
- Arrêt Buisson à 500 m
- Gares à moins de 10 mn en tram
Prestations - Equipements
- 55 places de parkings inclus dans les 250 Euros/m2/an pour 3 270 m2 environ
- Récupération des eaux de pluie pour les sanitaires
- Production photovoltaïque autoconsommée dans les services généraux
- 6 bornes IRVE
- Large local vélo au RDC
- Vestiaires et douches au RDC
- Production chaud/froid par un système de pompe à chaleur
- Plancher technique à tous les étages
