Local commercial à Vendre ou à Louer de 600m² à Anstaing
Présenté par TOSTAIN ET LAFFINEUR - Réf. 59.7196
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Description
Visibilité et accessibilité exceptionnelles pour ce bâtiment idéalement situé le long de la Route Nationale d'Anstaing, qui relie Villeneuve d'Ascq au Mélantois et à la frontière belge (plus de 10 000 véhicules par jour).
Surface encore disponible : 600 m² divisibles à partir de 300m²
Bâtiment existant livré brut de béton et fluides en attente, après travaux de découpage.
En phase 2, projet de création d'une surface de 1332 m² divisible, et d'un bâtiment indépendant de 325 m² avec voie drive et terrasse extérieure, livraison prévue début 2025.
Parking 150 places.
Disponible également à la vente.
Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur CSP+.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 13700m²
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel |
| Phase 1 | Loué | 200 Euros HT HC/ m² / an |
| Phase 2 arrière | 600 m² | 110 Euros HT HC/ m² / an |
| Phase 2 bâtiment solo | 325 m² | 250 Euros HT HC/ m² / an |